2023年旧楼加装電(diàn)梯最新(xīn)政策（重庆2023年旧楼加装電(diàn)梯最新(xīn)政策）

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本文(wén)目录列表：

• 1.改電(diàn)梯房有(yǒu)政策吗

• 2.老房子装電(diàn)梯國(guó)家政策是什么

• 3.一楼不签字能(néng)装電(diàn)梯吗？

改電(diàn)梯房有(yǒu)政策吗

改電(diàn)梯房有(yǒu)政策。

由于旧房家装電(diàn)梯涉及到房屋主體(tǐ)结构的改造，因而需要整栋楼2/3以上的业主同意，并前往当地房管局提出改造申请。关于安装電(diàn)梯的审核，房管局工作人员需检测楼房的建筑间距、采光通风、消费间距等状况，通过后提交相关行政单位审批。

室内采光好，才能(néng)够带来舒适的家居生活，在原本没有(yǒu)電(diàn)梯楼房中，若是加装了電(diàn)梯，会让一楼房间的采光降低，影响日常的居住。因而，若是要让一楼的用(yòng)户同意安装電(diàn)梯，是非常困难的。

老小(xiǎo)區(qū)加装電(diàn)梯费用(yòng)分(fēn)摊

（1）无架空层的一层不交钱，二至顶层业主，按照所住楼层倍数计算比例进行分(fēn)摊。

（2）考虑加装電(diàn)梯对一楼和二楼采光影响，严重要考虑给予被影响的业主进行补贴。（补偿金额没有(yǒu)具體(tǐ)规定，都是靠业主们去协商(shāng)）。

（3）如果同一层户型面积不一样，分(fēn)摊的金额也不一样，费用(yòng)分(fēn)摊的比例永遠(yuǎn)是：受益越多(duō)，出的金额越多(duō)。電(diàn)费和電(diàn)梯维护费用(yòng)同样是按照此比例出资。

老房子装電(diàn)梯國(guó)家政策是什么

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以前的老房子一般都是楼梯房，出行很(hěn)不方便，于是有(yǒu)的业主就想给老房子安装電(diàn)梯，那么老房子装電(diàn)梯國(guó)家政策是什么呢(ne)？接下来，小(xiǎo)编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

老房子装電(diàn)梯國(guó)家政策是什么

北京、上海等地已经开始实行老房子装電(diàn)梯政策，老居民(mín)楼加装電(diàn)梯要符合行政审批流程。在新(xīn)的流程里，行政审批部门从原先的9个，减少為(wèi)住建、规土和市场监管3个部门。加装電(diàn)梯的整个流程已简化為(wèi)六大步骤：计划立项、规划审批、房屋安全性论证、施工许可(kě)、质量技术监督、竣工验收。

老房子装電(diàn)梯有(yǒu)什么弊端

1、 增加噪音。電(diàn)梯在运行的时候不可(kě)能(néng)做到零噪音的，一楼是上下楼的必经之地，所以安装電(diàn)梯会给一楼的住户增加噪音干扰。很(hěn)多(duō)老房子的一楼住户都反对安装電(diàn)梯，因為(wèi)電(diàn)梯是長(cháng)期使用(yòng)的，安装后噪音也是長(cháng)期影响的，这对一楼住户的休息会造成一定的影响。

2、 低楼层住户不是受益者。虽然國(guó)家有(yǒu)政策给老房子安装電(diàn)梯，但是费用(yòng)仍然要每个业主负担一些。很(hěn)多(duō)低楼层的住户觉得自己出入方便，電(diàn)梯的作用(yòng)不大，所以他(tā)们不愿意负担電(diàn)梯的相关费用(yòng)，特别是一楼和二楼的住户，这是他(tā)们的普遍想法。

3、 安全问题。现在给老房子安装電(diàn)梯都是用(yòng)外挂的方式，在安装之前需要评估整栋楼的承重能(néng)力。评估数据没问题的房子才能(néng)安装，不过很(hěn)多(duō)住户还是不放心，他(tā)们认為(wèi)老房子已经破旧可(kě)能(néng)承受不了電(diàn)梯的重量，担心会有(yǒu)一定的安全问题。

文(wén)章总结：以上就是小(xiǎo)编给大家介绍的老房子装電(diàn)梯國(guó)家政策是什么的相关内容，希望可(kě)以帮助一些有(yǒu)需要的朋友们。

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一楼不签字能(néng)装電(diàn)梯吗？

一楼不签字只要满足一定同意加装電(diàn)梯的人数条件是可(kě)以装電(diàn)梯的。

2023年新(xīn)规：书面征求本楼或本单元全體(tǐ)业主的意见，同意增设電(diàn)梯的业主应达到本楼或本单元人数的2/3和建筑面积占本楼或本单元2/3及以上并签订协议，（已预留電(diàn)梯井的，明确费用(yòng)筹集方案且具备加装条件的，征求意见可(kě)不受2/3比例限制）。加装電(diàn)梯拟占用(yòng)业主专有(yǒu)部分(fēn)的，还应当征得该业主同意。

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